新竹市新竹市竹蓮街8巷22號5F/5F

2016-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 10.9 萬/坪 × 29.39 坪

權狀坪數29.39 坪

主建物23.45 坪

公設比13.2%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.39 坪

└ 主建物 23.45 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 8.22 坪

0 坪29.39 坪

土地坐落 竹蓮段 2354 地號

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪

本筆成交 10.9

本棟中位 10.9

竹蓮街中位 28.2

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比竹蓮街中位低 61%比新竹市 2016 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。