新竹市新竹市中福路83號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.7 萬/坪 × 99.03 坪
權狀坪數99.03 坪
主建物94.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.03 坪
└ 主建物 94.37 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 47.14 坪
0 坪99.03 坪
土地坐落 南華段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中福路中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中福路中位 高 8%比新竹市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯，1樓停車及店面，新成屋尚未成立管委會
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。