新竹市新竹市關新東路186號8F/14F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,275 萬 23.8 萬/坪 × 95.6 坪
權狀坪數95.6 坪
主建物45.09 坪
公設比45.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 95.6 坪
└ 主建物 45.09 坪
└ 公設等 50.51 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪95.6 坪
土地坐落 關東段 779-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,275 萬
扣車位後房價2,275 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25.9
關新東路中位 27.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 8%比關新東路中位 低 13%比新竹市 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,820 萬
每月月付68,185 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。