新竹市新竹市中華路一段210號

2017-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 12.7 萬/坪 × 78.52 坪

權狀坪數78.52 坪

主建物78.52 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 78.52 坪

└ 主建物 78.52 坪

土地持分 64.4 坪

0 坪78.52 坪

土地坐落 溪橋段 1125 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

中華路一段中位 18.6

新竹市 2017 年中位 21

比中華路一段中位低 32%比新竹市 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄本件權利人共計3人…本件為親友間買賣其價格可能有異於市場行情

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。