新竹市新竹市太原路3之3號2F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物16.75 坪
公設比14.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 16.75 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 水源段 907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 18.7
太原路中位 20.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 36%比太原路中位 低 40%比新竹市 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。