新竹市新竹市太原路3之3號2F/5F

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 12 萬/坪 × 22.48 坪

權狀坪數22.48 坪

主建物16.75 坪

公設比14.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.48 坪

└ 主建物 16.75 坪

└ 公設等 5.73 坪

土地持分 7.51 坪

0 坪22.48 坪

土地坐落 水源段 907 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 18.7

太原路中位 20.1

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 36%比太原路中位低 40%比新竹市 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。