新竹市新竹市北大路54巷32號
2026-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 120.9 萬/坪 × 2.15 坪
權狀坪數2.15 坪
主建物2.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.15 坪
└ 主建物 2.15 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪5.05 坪
土地坐落 光華段 1352 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪
本筆成交 120.9
北大路中位 27.3
新竹市 2026 年中位 36.5
比北大路中位 高 343%比新竹市 2026 年中位 高 231%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。