新竹市新竹市國光街72號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 6 萬/坪 × 400.75 坪
權狀坪數400.75 坪
主建物400.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 400.75 坪
└ 主建物 400.75 坪
土地持分 39.87 坪
0 坪400.75 坪
土地坐落 民富段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
國光街中位 22.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比國光街中位 低 73%比新竹市 2026 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。