新竹市新竹市四維路8號8F/12F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 79 萬 6.7 萬/坪 × 11.73 坪
權狀坪數11.73 坪
主建物6.69 坪
公設比31.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.73 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪11.73 坪
土地坐落 聚吉段 52-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12.6
四維路中位 16.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 47%比四維路中位 低 60%比新竹市 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。