新竹市新竹市公道五路二段319號12F/13F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 7.3 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物15.91 坪
公設比43.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 光復段 1167-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 25.7
公道五路二段中位 25.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 72%比公道五路二段中位 低 71%比新竹市 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。