新竹市新竹市埔頂一路100號
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,708 萬 69.9 萬/坪 × 81.67 坪
權狀坪數81.67 坪
主建物53.15 坪
公設比28.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 81.67 坪
└ 主建物 53.15 坪
└ 公設等 28.52 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪81.67 坪
土地坐落 光武段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2018 年中位 23.5
比埔頂一路中位 高 173%比新竹市 2018 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,708 萬
+67%
2026 年推估9,513 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,805 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,142 萬
貸款（8 成）4,566 萬
每月月付171,076 元
30 年總利息1,592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。