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新竹市新竹市光復路一段314號

2018-05-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,500 50.4 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63
主建物49.63
公設比0%

這筆買到什麼

建物 49.63 坪
└ 主建物 49.63 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪49.63 坪

土地坐落 關東段 1512 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
光復路一段中位 21.4
新竹市 2018 年中位 23.5
比光復路一段中位 高 136%比新竹市 2018 年中位 高 114%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交2,500
+67%
2026 年推估4,178

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,678 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)500
貸款(8 成)2,000
每月月付74,928
30 年總利息697

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:父子間買賣一樓部份為店面中醫診所,其餘為住家。含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市光復路一段314號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。