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新竹市新竹市溪州路61號

2022-08-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,032 17.6 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61
主建物58.61
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 58.61 坪
└ 主建物 58.61 坪
土地持分 45.66 坪
0 坪58.61 坪

土地坐落 水源段 980 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
溪州路中位 30.9
新竹市 2022 年中位 28
比溪州路中位 低 43%比新竹市 2022 年中位 低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,032
+25%
2026 年推估1,293

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)206
貸款(8 成)826
每月月付30,930
30 年總利息288

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房4廳8衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市溪州路61號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。