新竹市新竹市光復路一段367巷50弄12號5F/5F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 18 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物22.79 坪
公設比21.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 介壽段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
光復路一段中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 16%比新竹市 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。