新竹市新竹市新香街188巷22弄2號
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.6 萬/坪 × 68.19 坪
權狀坪數68.19 坪
主建物52.49 坪
公設比1.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 68.19 坪
└ 主建物 52.49 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 40.14 坪
0 坪68.19 坪
土地坐落 美城段 127-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.2
新香街中位 13.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 5%比新香街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。