新竹市新竹市世界街11之5號
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,606 萬 47.4 萬/坪 × 76.16 坪
權狀坪數76.16 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 76.16 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪76.16 坪
土地坐落 復中段 624-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
世界街中位 25.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比世界街中位 高 87%比新竹市 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）721 萬
貸款（8 成）2,885 萬
每月月付108,076 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。