新竹市新竹市光復路一段360之21號
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 45 萬/坪 × 87.93 坪
權狀坪數87.93 坪
主建物78.21 坪
公設比0.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.93 坪
└ 主建物 78.21 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 25.69 坪
0 坪87.93 坪
土地坐落 長春段 1341-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
光復路一段中位 21.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 109%比新竹市 2017 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
光復路一段531巷2弄28號 40.4 萬/坪 光復路一段373號 27.6 萬/坪 光復路一段403巷8弄4之1號 19.6 萬/坪 光復路一段459巷53號 21.9 萬/坪 光復路一段459巷51號 37.7 萬/坪 光復路一段75號 19.3 萬/坪 光復路一段485巷2號 24.7 萬/坪 光復路一段531巷82之1號 26.9 萬/坪 光復路一段89巷135號 24.7 萬/坪 光復路一段354巷16弄16號 26.6 萬/坪 光復路一段89巷121號 21.5 萬/坪 光復路一段476巷26號 24.7 萬/坪 光復路一段544巷118號 23.4 萬/坪 光復路一段89巷159號 19.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。