新竹市新竹市東大路二段217巷53號2F/5F
2026-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 27.7 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物15.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪18.04 坪
土地坐落 北門段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 17.5
東大路二段中位 23.6
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 58%比東大路二段中位 高 17%比新竹市 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。