新竹市新竹市明湖路1200巷21號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 11.4 萬/坪 × 66.89 坪
權狀坪數66.89 坪
主建物55.57 坪
公設比1.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 66.89 坪
└ 主建物 55.57 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 32.73 坪
0 坪66.89 坪
土地坐落 南湖段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：成交資訊由權利人提供地政士申報登錄
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。