新竹市新竹市金竹路118巷51號1F/5F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 17 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物22.52 坪
公設比18.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 自由段 999 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 11.9
金竹路中位 18.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 43%比金竹路中位 低 9%比新竹市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。