新竹市新竹市寶山路452巷17弄7號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 40 萬/坪 × 74.05 坪
權狀坪數74.05 坪
主建物67.33 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.05 坪
└ 主建物 67.33 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪74.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
寶山路中位 21
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比寶山路中位 高 90%比新竹市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。