新竹市新竹市明湖路938之5號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 11.7 萬/坪 × 104.87 坪
權狀坪數104.87 坪
主建物89.47 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 104.87 坪
└ 主建物 89.47 坪
└ 公設等 15.4 坪
土地持分 63.9 坪
0 坪104.87 坪
土地坐落 南湖段 778-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
明湖路中位 14.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 21%比新竹市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。