新竹市新竹市五福路一段1巷97號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 4.4 萬/坪 × 94.23 坪
權狀坪數94.23 坪
主建物87.39 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 94.23 坪
└ 主建物 87.39 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 51.49 坪
0 坪94.23 坪
土地坐落 五福段 693 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
五福路一段中位 11.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比五福路一段中位 低 63%比新竹市 2012 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。