新竹市新竹市中山路90號7F/8F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 60.8 萬/坪 × 9.87 坪
權狀坪數9.87 坪
主建物2.97 坪
公設比60%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.87 坪
└ 主建物 2.97 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪9.87 坪
土地坐落 中山段三小段 191 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 25.4
中山路中位 21.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 139%比中山路中位 高 178%比新竹市 2012 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。