新竹市新竹市光復路一段560號
2024-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 73,099 萬 184.1 萬/坪 × 397.08 坪
權狀坪數397.08 坪
主建物397.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 397.08 坪
└ 主建物 397.08 坪
土地持分 487.33 坪
0 坪487.33 坪
土地坐落 光武段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.1 萬/坪
本筆成交 184.1
光復路一段中位 21.5
新竹市 2024 年中位 36.1
比光復路一段中位 高 756%比新竹市 2024 年中位 高 410%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交73,099 萬
+2%
2026 年推估74,650 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,620 萬
貸款（8 成）58,479 萬
每月月付2,190,866 元
30 年總利息20,392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。