新竹市新竹市湳中街54巷16號

2017-02-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,068 萬 22.8 萬/坪 × 90.54 坪

權狀坪數90.54 坪

主建物83.23 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 90.54 坪

└ 主建物 83.23 坪

└ 公設等 7.31 坪

土地持分 40.23 坪

0 坪90.54 坪

土地坐落 武陵段 528 地號

成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪

本筆成交 22.8

本棟中位 22.8

湳中街中位 16.9

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 0%比湳中街中位高 35%比新竹市 2017 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）414 萬

貸款（8 成）1,654 萬

每月月付61,980 元

30 年總利息577 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。