新竹市新竹市四維路21巷35號4F/5F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 11.4 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 26.7 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 聚吉段 49-46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.5
四維路中位 16.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 16%比四維路中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。