新竹市新竹市牛埔路135號7F/15F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 15.7 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物17.75 坪
公設比47.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 18.25 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪36 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.9
牛埔路中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 1%比牛埔路中位 低 27%比新竹市 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.64 坪 32.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-01-09 9F/15F 2房1廳1衛 · 36 坪 32.4 萬/坪總 1,168 萬 2024-03-17 2F/15F 2房2廳1衛 · 36.64 坪 38.3 萬/坪總 1,110 萬 2023-06-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.64 坪 28.7 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-09 6F/15F 2房1廳1衛 · 36 坪 16.4 萬/坪總 590 萬 2021-02-07 5F/15F 2房1廳1衛 · 36 坪 16.4 萬/坪總 590 萬 2020-12-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 36 坪 14.6 萬/坪總 525 萬 2020-08-09 9F/15F 3房2廳1衛 · 36 坪 17.4 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。