新竹市新竹市中華路一段384巷6弄18號4F/5F
2013-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 12.2 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物20.15 坪
公設比14.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 中華段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.3
中華路一段中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 20%比中華路一段中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。地政未到現場
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。