新竹市新竹市光復路二段659號5F/10F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.4 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物16.48 坪
公設比39.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 中央段 1581 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比光復路二段中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。