新竹市新竹市關新路19巷21號10F/15F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,426 萬 25.1 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物30.95 坪
公設比37.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 長春段 1341-18 地號
價格拆解
成交總價1,426 萬
扣車位後房價1,426 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 24.8
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比關新路中位 低 6%比新竹市 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.另有公設權狀
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。