新竹市新竹市中山路662號
2017-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 27.2 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物26.76 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 唐高段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 15.4
中山路中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 77%比中山路中位 高 24%比新竹市 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。