新竹市新竹市東光路42巷16號2F/5F

2012-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 16.4 萬/坪 × 33.3 坪

權狀坪數33.3 坪

主建物25.76 坪

公設比13.3%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 33.3 坪

└ 主建物 25.76 坪

└ 公設等 7.54 坪

土地持分 8.87 坪

0 坪33.3 坪

土地坐落 東光段 353 地號

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 17.3

東光路中位 22.8

新竹市 2012 年中位 17.9

比本棟中位低 5%比東光路中位低 28%比新竹市 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。