新竹市新竹市中正路107號6F/11F
2017-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 14.3 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物13.52 坪
公設比24.1%
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 中山段二小段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.4
中正路中位 20.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 1%比中正路中位 低 32%比新竹市 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。