新竹市新竹市明湖路650巷96號
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.3 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物35.79 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 35.79 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 21.07 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 明湖段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 3%比新竹市 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。