新竹市新竹市延平路三段490巷16之3號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.5 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
土地持分 30.22 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 中寮段 371 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
延平路三段中位 15.4
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 高 20%比新竹市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。