新竹市新竹市光復路一段108巷60弄5號
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 27.6 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物33.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 33.76 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 關東段 582 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
光復路一段中位 21.5
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 28%比新竹市 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交932 萬
+68%
2026 年推估1,567 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 635 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。