新竹市新竹市延濱路35號
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 12.4 萬/坪 × 81.46 坪
權狀坪數81.46 坪
主建物77.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.46 坪
└ 主建物 77.78 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪81.46 坪
土地坐落 西濱段 637-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.9
延濱路中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比延濱路中位 低 30%比新竹市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。