新竹市新竹市新莊街185巷80號8F/15F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 23.2 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物21.81 坪
公設比41.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 長春段 318-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,147 萬
扣車位後房價1,147 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 22.7
新莊街中位 23
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比新莊街中位 高 1%比新竹市 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,377 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。