新竹市新竹市金山東三街23號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 29.5 萬/坪 × 122.12 坪
權狀坪數122.12 坪
主建物105.95 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 122.12 坪
└ 主建物 105.95 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪122.12 坪
土地坐落 金山段 1172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
金山東三街中位 32.5
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比金山東三街中位 低 9%比新竹市 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房24廳24衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：24間套房。新所有權人為兩人。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。