新竹市新竹市武陵路292巷21號
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 40 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物67.07 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 67.07 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 自由段 1071-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
武陵路中位 17.5
新竹市 2025 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比武陵路中位 高 129%比新竹市 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+1%
2026 年推估3,040 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：採光罩、遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。