新竹市新竹市中華路二段1號7F/12F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 334 萬 17.1 萬/坪 × 19.54 坪
權狀坪數19.54 坪
主建物14.01 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.54 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪19.54 坪
土地坐落 東光段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.6
中華路二段中位 31.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比中華路二段中位 低 45%比新竹市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）267 萬
每月月付10,010 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。