新竹市新竹市鐵道路二段278巷18號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.7 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物33.7 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 舊社段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
鐵道路二段中位 25.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鐵道路二段中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附買回條件之交易。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
鐵道路二段500巷30弄5號 37.5 萬/坪 鐵道路二段101巷10號 17.3 萬/坪 鐵道路二段292巷48之9號 33.5 萬/坪 鐵道路二段357號 26.4 萬/坪 鐵道路二段351號 27.5 萬/坪 鐵道路二段292巷38弄24號 23.3 萬/坪 鐵道路二段278巷1弄5號 0.7 萬/坪 鐵道路二段76號 28.6 萬/坪 鐵道路二段292巷48之12號 26.5 萬/坪 鐵道路二段166巷45弄12號 32.3 萬/坪 鐵道路二段278巷16號 45.6 萬/坪 鐵道路二段500巷30弄7號 27.5 萬/坪 鐵道路二段447號 53.2 萬/坪 鐵道路二段326號 24.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。