新竹市新竹市光復路一段73號10F/12F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 15.1 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
主建物21.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 東橋段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.3
光復路一段中位 21.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 13%比光復路一段中位 低 29%比新竹市 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。