新竹市新竹市東大路一段21巷3號6F/7F

2016-06-25 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 21.3 萬/坪 × 22.51 坪

權狀坪數22.51 坪

主建物21.3 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 22.51 坪

└ 主建物 21.3 坪

└ 公設等 1.21 坪

土地持分 6.23 坪

0 坪22.51 坪

土地坐落 東山段一小段 962 地號

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 21.3

東大路一段中位 25.3

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比東大路一段中位低 16%比新竹市 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。