新竹市新竹市成德路177號5F/5F

2013-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 9.9 萬/坪 × 26.72 坪

權狀坪數26.72 坪

主建物18.19 坪

公設比24.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 26.72 坪

└ 主建物 18.19 坪

└ 公設等 8.53 坪

土地持分 6.83 坪

0 坪26.72 坪

土地坐落 曲溪段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 10.5

成德路中位 11.6

新竹市 2013 年中位 17.4

比本棟中位低 6%比成德路中位低 15%比新竹市 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。