新竹市新竹市武陵路264巷42號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 25.5 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
土地持分 35.85 坪
0 坪45.56 坪
土地坐落 武陵段 70-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 27
武陵路中位 17.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比武陵路中位 高 45%比新竹市 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。