新竹市新竹市東光路145號
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,355 萬 27.8 萬/坪 × 120.78 坪
權狀坪數120.78 坪
主建物116.84 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 120.78 坪
└ 主建物 116.84 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪120.78 坪
土地坐落 東光段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 30.6
東光路中位 22.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 9%比東光路中位 高 22%比新竹市 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）671 萬
貸款（8 成）2,684 萬
每月月付100,553 元
30 年總利息936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房1廳19衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。