新竹市新竹市食品路478號4F/5F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 15.3 萬/坪 × 17.73 坪
權狀坪數17.73 坪
主建物13.45 坪
公設比10.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.73 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪17.73 坪
土地坐落 新興段 1545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
食品路中位 22.3
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比食品路中位 低 31%比新竹市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。