新竹市新竹市明湖路648巷123之1號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 12.4 萬/坪 × 70.17 坪
權狀坪數70.17 坪
主建物65.32 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 70.17 坪
└ 主建物 65.32 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 28.15 坪
0 坪70.17 坪
土地坐落 雅溪段 1171-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
明湖路中位 14.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 16%比新竹市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。