新竹市新竹市長興街109巷28弄22號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 28.5 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物45.69 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 27.03 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 鹽水段 1170-51 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
長興街中位 17.9
新竹市 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比長興街中位 高 59%比新竹市 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：遮雨棚其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。